Nalezněte odpovědi na své otázky!
1. Kreativní plánování: Na začátku se společně zaměříme na vaše sny a přání. Vytvoříme plán, který perfektně vystihne vaše potřeby a vkus.
2. Odborný tým: Naši zkušení řemeslníci a designéři jsou tu, aby vaše nápady přetvořili ve skutečnost. S námi máte jistotu kvality a preciznosti!
3. Modernizace a inovace: Ať už se jedná o novou kuchyni, koupelnu či kompletní úpravy interiéru, objevte moderní trendy a technologie, které usnadní váš každodenní život.
4. Minimalizace stresu: S námi vás nečekají zbytečné starosti. O vše se postaráme – od plánování až po finální úklid.
5. Nový život ve vašem prostoru: Jakmile bude rekonstrukce dokončena, užijte si komfort a krásu svého nového domova. Vytvořte si místo, které bude odrážet vaši osobnost!
Připravte se na proměnu! Kontaktujte nás a zjistěte, jak snadno a efektivně můžete začít svůj projekt rekonstrukce. Vaše spokojenost je naší prioritou!
Začněte ještě dnes a dejte svému domovu nový život!
Smlouva o dílo by měla být uzavřena v souladu s novým občanským zákoníkem (č. 89/2012 Sb.), který je platný od 1.1.2014. Vztahy vyplývající z této smlouvy se tedy řídí občanským zákoníkem v aktuálním znění.
Údaje o zhotoviteli – Ujistěte se, že jsou správně vyplněny kompletní informace, jako adresa, sídlo, IČO, DIČ a kontakt na oprávněnou osobu zastupující firmu či společnost.
Údaje o klientovi – Zkontrolujte, zda jsou správně uvedeny vaše kontaktní údaje a adresa trvalého bydliště.
Předmět smlouvy – Měl by obsahovat rozsah prací a dodaného materiálu, nebo by měla být přiložena odsouhlasená cenová nabídka.
Adresa stavby – Uveďte přesnou adresu bytu, kde bude rekonstrukce probíhat.
Termíny prací – Přesně definované termíny zahájení a ukončení prací jsou důležité, protože umožňují penalizaci zhotovitele za nedodržení termínů.
Vyčíslení penále a pokut – Dbejte na vyváženost sankcí. Chybné nebo jednostranné formulace penále a úroků z prodlení mohou být problematické.
Celková cena díla – Cena by měla být jednoznačně uvedena včetně DPH v zákonné výši.
Splátkový kalendář – Uveďte datum splatnosti a výši splátek. Zálohy by měly odpovídat provedenému objemu prací. Dávejte pozor na firmy, které vyžadují platbu zálohy předem!
Záruční podmínky – I když jsou stanoveny zákonem, některé firmy mohou poskytovat prodlouženou záruku. Například naše firma ručí za odvedené práce po dobu 48 měsíců, což svědčí o kvalitě naší práce.
Podmínky provedení díla – Práce by měly být provedeny podle příslušných norem ČSN, s dodržením pracovní doby a bez hlučných činností v době večerů a víkendů. Úklid na pracovišti by měl být samozřejmostí.
Předání a převzetí díla – Při podpisu smlouvy by měl být sepsán předávací protokol o předání klíčů od bytu a při dokončení díla obdrží klient protokol o jeho převzetí.
Možnosti odstoupení od smlouvy – Tyto situace je důležité mít ve smlouvě uvedeny pro případ nesplnění závazků z obou stran.
Originál smlouvy – Každá smluvní strana by měla obdržet podepsaný originál smlouvy o dílo.
Pojištění firmy – Profesionální firma by měla mít platné pojištění odpovědnosti za škody způsobené její činností.
Kontrola všech náležitostí zabere jen pár minut, ale zajistí vám klidný a bezstarostný průběh rekonstrukce. Spolehlivá firma, jako ta naše, vám umožní smlouvu předem zkontrolovat a dostatečně dlouho na případné úpravy a doplnění.
S podepsanou smlouvou od nás se ničeho bát nemusíte
Během naší šestnáctileté praxe se pravidelně setkáváme s otázkami od našich klientů ohledně příprav a průběhu plánované rekonstrukce bytu, domu, koupelny nebo přestavby bytového jádra v panelovém domě. Na tato témata jsme pro vás shromáždili otázky a odpovědi na jednom místě, abyste je mohli využít při přípravě na rekonstrukci a měli tak jasnou představu o tom, co vás čeká.
Pokud zde nenajdete odpověď na svou otázku, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 776 868 180, e-mailem na info@koupelny-labuda.cz, nebo vyplňte náš poptávkový formulář.
Tuto dokumentaci můžete získat od majitele domu nebo bytu. Pokud je nemovitost v majetku obce, obraťte se na obecní úřad městské části.
Při výměně dveří, oken a zasklení lodžie byste měli zjistit, zda se váš dům nebo byt nenachází v památkové zóně. Pokud ano, konzultujte svůj záměr s památkáři, abyste předešli komplikacím.
Jak poznám, jak má vypadat správná smlouva o dílo?
Ano, doporučuji se podívat na návod „Jak sepsat smlouvu o dílo“, kde najdete, co by správná smlouva měla obsahovat.
Běžná praxe umožňuje navýšení rozpočtu o 10 %. Abyste předešli nedorozuměním, zahrňte tuto položku do smlouvy o dílo.
Pokud provádíte menší stavební úpravy, jako je výměna starého umakartového jádra, podlahové krytiny nebo oken v nezměněné velikosti a barvě, projekt není nutný. V případě změny dispozice bytu však může být návrh velmi užitečný pro lepší představu a výpočet potřebného materiálu.
Projekt zpracovává projektová kancelář nebo projektant. Mnoho stavebních firem dnes tuto službu rovněž nabízí v rámci rekonstrukce.
Ano, existují firmy, které nabízejí 3D vizualizace navrhovaných změn pomocí počítačového programu.
Při výměně kotle přímo dokumenty nejsou potřeba, ale po jeho zapojení je nutná revize kotle i komínu. Také po instalaci nových elektrických rozvodů a vodovodního či odpadního potrubí je vyžadována revizní zkouška pro získání potřebných dokladů.
Dobrým pomocníkem při výběru je internet. Hledejte informace, čtěte recenze a ptejte se přátel. Zjistěte, jaké realizace mají vybrané firmy, s kým spolupracují, jaký používají materiál a jaké garantují záruční doby. Nechte si dostatek času na rozhodnutí.
Většina stavebních firem nabízí zdarma služby jako:
Některé firmy mohou mít jiné podmínky, proto se vždy informujte konkrétně.
Rekonstrukce bytového jádra trvá přibližně 14 dní, avšak doba se liší podle firmy. Pro více informací si můžete prohlédnout naši nabídku na rekonstrukci bytového jádra za 9 dní.
Podle zákona je záruční doba 2 roky, některé firmy ji však prodlužují na 4 roky. Záruční doba na materiály a vybavení se může lišit v závislosti na výrobci.
To záleží na rozsahu rekonstrukce. Pokud vyměňujete pouze umakartové jádro a máte jiné pokoje k dispozici, není to nutné. Při výměně elektrických rozvodů nebo podlah však bude vystěhování pravděpodobně nezbytné.
To není povinnost, ale některé stavební firmy tuto možnost nabízejí a mohou poskytnout ubytování zdarma během rekonstrukce.
Bohužel to není možné, neboť některé zdi jsou nosné a nesou patra nad vámi. Tyto informace zjistíte v projektové dokumentaci nebo konzultací s odborníkem.
Pokud jste to nesjednali se zhotovitelem a není to uvedeno ve smlouvě, odvoz sutě je vaší povinností.
Záleží na stáří a stavu stávajících rozvodů. Staré hliníkové elektrické rozvody mohou být nevyhovující, stejně jako staré vodovodní a odpadní potrubí, které se dnes často mění za plastové.
Družstva nebo SVJ preferují co největší přístup do šachty. Nejlépe se to řeší odnímatelnou stěnou z sádrokartonu nebo neviditelnými revizními dvířky, které se zakryjí obkladem. Levnější variantou jsou plechová nebo dřevěná dvířka.
Okna se vyrábějí z různých materiálů, jako jsou plast, hliník a dřevo, a nabízejí různé profily, barvy a dekory. Každý materiál má své výhody a nevýhody. Pro více informací navštivte webové stránky výrobců.
Bezpečnost a kvalita jsou klíčové. Bezpečnostní dveře jsou klasifikovány do tříd podle odolnosti proti vniknutí. Třídy 3 a 4 jsou nejběžnější a splňují požadavky na zvukovou a tepelnou izolaci.
Vinylové podlahy se pokládají buď na zámkové spoje na nosný rám, nebo se lepí na dokonale rovný, suchý a čistý podklad.
Zvažte materiál (akrylát, smalt, litina), tvar (rohová, obdélníková, volně stojící) a funkčnost (např. masážní). Nejdůležitější je, aby tvar vyhovoval vašim potřebám, proto si vanu vyzkoušejte.
Ano, liší se povrchovou úpravou, velikostí a kvalitou. Je dobré se poradit s prodejcem ohledně odolnosti proti oděru a celkovému zatížení dlažby.
© 2024 Vytvořeno Digitalways
Tato webová stránka používá soubory cookie, aby vám poskytla co nejlepší zážitek při procházení.
